Çin’in en büyük özel mülkiyet geliştiricisi Country Garden, 30’dan fazla projesinin yerel yönetimlerden finansman desteği almaya uygun olduğunu açıkladı. Cumartesi günü açıklanan gelişme, kuşatılmış emlak sektörüne likidite enjekte etme yönündeki daha geniş bir girişimin parçası gibi görünüyor.
Geçtiğimiz yıl offshore borcu nedeniyle temerrüde düşen şirketin projeleri, Heinan, Hubei, Sichuan, Shandong eyaletleri ve Chongqing belediyesi de dahil olmak üzere çeşitli bölgelerdeki “beyaz listelere” yerleştirildi. Country Garden, Guangdong ve Hunan eyaletlerindeki diğer projelerin de benzer destek almasını sağlamaya çalışıyor.
Bu beyaz listelere dahil olmak Country Garden için bankalardan finansman desteği sağlanması, likidite baskılarının hafifletilmesi ve konut projelerinin tamamlanmasına yardımcı olması açısından önemlidir.
Projelerin bu beyaz listelere dahil edilmesi, Çin’in konut projelerine yönelik finansmanı artırarak emlak piyasasını canlandırma çabalarının bir parçası. 35 ilde yetkililer, finansal desteğe ihtiyaç duyan konut projelerini bankalara önermeye hazırlanıyor. Bu strateji, özellikle yeni finansmana ihtiyaç duyan gayrimenkul şirketlerini desteklemeyi amaçlamaktadır.
Çin’deki emlak sektörünün bir likidite kriziyle karşı karşıya olması, hükümeti müteahhitlere yardım etmek için adımlar atmaya yöneltti. Bu önlemlerin amacı rahatlama sağlamak olsa da bankaların bölüme borç verme konusundaki tereddütleri, yeni sermaye arayan sorunlu geliştiriciler için önemli bir zorluk teşkil ediyor.
InvestingPro İçgörüleri
Country Garden’ın finansman desteği için yerel otoritenin ‘beyaz listelerine’ stratejik olarak yerleştirilmesi şirket için olumlu bir adımdır, ancak şirketin faaliyet gösterdiği daha geniş mali bağlamı dikkate almak önemlidir. InvestingPro’nun gerçek zamanlı verilerine göre Country Garden şu anda 0,1 civarında düşük bir Defter-Fiyat katsayısı ile işlem görüyor ve bu da defter değerine kıyasla önemli bir indirime işaret ediyor.
Şirket aynı zamanda -%11,43’lük önemli bir 1 haftalık fiyat toplam getirisi ve -%17,33’lük 1 aylık fiyat toplam getirisi yaşadı; bu da son dönemdeki piyasa zorluklarına işaret ediyor. Ayrıca şirketin gelir büyümesi, son on iki aydaki %9,73’lük artışla pozitif kalmayı sürdürerek, sektördeki genel gerilemeye rağmen operasyonel performansında bir miktar esneklik gösterdi.
InvestingPro, Country Garden’a yatırım yapmayı düşünen veya daha detaylı bir analiz arayanlar için ek bilgiler sunmaktadır. Şu anda Country Garden için şirketin piyasa performansı ve finansal durumu hakkında bilgiler de dahil olmak üzere 15’ten fazla InvestingPro İpucu mevcut.
Bu ölçümleri daha derinlemesine incelemek isteyen yatırımcılar için InvestingPro aboneliği %50’ye varan indirimle özel bir Yeni Yıl indirimindedir. SFY24Kupon kodunu kullanarak 2 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde %10, SFY241 Kupon kodunu kullanarak 1 yıllık InvestingPro+ aboneliğinizde ek %10 indirim alabilirsiniz. Bu ipuçları, özellikle mevcut ekonomik ortamda, gayrimenkul geliştirmeye yatırım yapmanın karmaşıklıklarını aşmada değerli rehberlik sağlayabilir.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zeka yardımıyla oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
